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Beneficio fiscal · plazos distintos según obra

IRPF · Deducciones por mejorar la eficiencia

Hay tres modalidades: reducción de demanda, reducción de energía primaria no renovable y rehabilitación del edificio. La mejora debe acreditarse; comprar un equipo no basta.

España · Comprobación documental: 2026-10-03

Esta ficha orienta sobre una ayuda o mecanismo de ahorro. No determina tu elegibilidad ni garantiza un importe, fondos disponibles o concesión.

Alta en el registro: 2026-10-03 · Último cambio: 2026-10-03. Ver historial

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Qué clase de ayuda es

Deducción fiscal

Quién puede acceder

En vivienda, las modalidades del 20% y 40% exigen respectivamente reducir la demanda al menos un 7%, o reducir energía primaria no renovable al menos un 30% o alcanzar clase A/B. La modalidad del 60% exige la mejora del edificio completo. Hay límites de base y requisitos de titularidad y uso. Se necesitan certificados anterior y posterior; el previo puede tener como máximo dos años al inicio. Para la modalidad del 60%, el certificado del edificio debe acreditar una reducción de energía primaria no renovable de al menos el 30% o calificación A o B.

Solicitud y cobro

Se aplica en la declaración de la renta, con sus límites; no es un ingreso anticipado para pagar la obra. Plazo de obras en vivienda: hasta 31/12/2026, certificado posterior antes de 01/01/2027. En rehabilitación del edificio: obras hasta 31/12/2027 y certificado antes de 01/01/2028. Revisa en qué ejercicio corresponde aplicar cada modalidad. En la modalidad del 60%, la base máxima anual es 5.000 euros y la acumulada 15.000 euros; el exceso de base puede trasladarse a los cuatro ejercicios siguientes en los términos previstos. Son límites de base, no dinero garantizado a cobrar. En la modalidad del 20%, la base máxima es 5.000 euros; consulta la modalidad del 40% por separado.

Qué pasa con los impuestos

Es una reducción de la cuota del IRPF. El ahorro efectivo depende de tu declaración y límites. Conserva facturas, pagos bancarios y certificados registrados. Los pagos en efectivo no generan derecho a esta deducción.

Compatibilidad con otras ayudas

Estas tres deducciones no se acumulan sobre la misma obra. Deben descontarse de la base las cuantías subvencionadas o concedidas por resolución definitiva. No se presupone que una subvención sea exenta: esa fiscalidad se comprueba aparte.

Comprueba el plazo de tu caso

Los plazos y requisitos de este mecanismo se explican en la ficha y sus fuentes. No se trata de una convocatoria única con una fecha común de apertura y cierre.

Mirando a 2027

La ficha distingue obras de vivienda y rehabilitación del edificio. Esta última tiene plazo de obras hasta 31/12/2027 según la fuente de AEAT enlazada; no traslades ese plazo a todas las modalidades.

Antes de firmar o empezar: cada convocatoria determina si debes solicitar antes de contratar, antes de iniciar la obra o después de terminarla. Aplicar el orden de otra ayuda puede excluirte. Comprueba la regla de esta ficha y las bases.

Antes de empezar una obra

  • Comprueba el tipo de actuación y de beneficiario.
  • Revisa cuándo puede comenzar el trabajo y qué documentación previa se exige.
  • Separa el coste total de los gastos que la ayuda admite.
  • Conserva presupuestos, facturas, certificados y justificantes exigidos.

Fuentes oficiales